Impasse Calvinet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse Calvinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Calvinet dans son marché local
Prix Impasse Calvinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Calvinet se situe 33.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Calvinet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse Calvinet est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Calvinet
Les ventes enregistrées Impasse Calvinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Calvinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 273 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1663 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1664 mètres
- - Collège Jolimont à 608 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Calvinet
Adresses Impasse Calvinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Calvinet, classées par tranches de numéros.
