8 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 082 €

de 3 535 € à 5 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Impasse Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 262 mètres
- Saint-Agne à 412 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 151 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 322 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 460 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 151 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 255 mètres

Ventes au 8 Impasse Crampel

Les 0 ventes au 8 Impasse Crampel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Crampel dans son marché local

Prix du 8 Impasse Crampel par rapport à la voie

Sur Impasse Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 8 Impasse Crampel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Crampel se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse(5,263 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(5,171 €)

Rue Paul Desarnauts, 31100 Toulouse(4,897 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.