3 Impasse Cyprien Despourrins, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Cyprien Despourrins, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°1 et du 5.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Cyprien Despourrins, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 132 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'information et d'orientation à 661 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 109 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 624 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 301 mètres
Ventes au 3 Impasse Cyprien Despourrins
Les 2 ventes au 3 Impasse Cyprien Despourrins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Cyprien Despourrins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Cyprien Despourrins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cyprien Despourrins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Cyprien Despourrins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Cyprien Despourrins dans son marché local
Prix du 3 Impasse Cyprien Despourrins par rapport à la voie
Sur Impasse Cyprien Despourrins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Impasse Cyprien Despourrins se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Cyprien Despourrins par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Cyprien Despourrins se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
