2 Impasse d'Ossau, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Ossau, affiche un prix moyen de 2 607 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse d'Ossau, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 840ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 61 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1183 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Galia à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Ossau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Ossau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Ossau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Ossau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Ossau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Ossau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Ossau dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Ossau par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ossau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Impasse d'Ossau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Ossau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Ossau se situe 36.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
