2 Impasse d'Ossau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 164 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse d'Ossau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 500 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse d'Ossau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Van Gogh.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 840AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Lac Reynerie à 61 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1183 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Galia à 182 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 184 mètres

Ventes au 2 Impasse d'Ossau

Les 0 ventes au 2 Impasse d'Ossau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse d'Ossau dans son marché local

Prix du 2 Impasse d'Ossau par rapport à la voie

Sur Impasse d'Ossau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Impasse d'Ossau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse d'Ossau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d'Ossau se situe 35.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -8.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Rey, 31100 Toulouse(2,503 €)

Rue Lalanne, 31100 Toulouse(2,584 €)

Rue Robert Mesuret, 31100 Toulouse(2,405 €)

Rue Erik Satie, 31100 Toulouse(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse d'Ossau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse d'Ossau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.