2 Impasse de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Belfort, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 2 Impasse de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 221 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble des Cariatides à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 240 mètres
- - Toulouse Matabiau à 431 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 585 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 495 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 313 mètres
Ventes au 2 Impasse de Belfort
Les 0 ventes au 2 Impasse de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Belfort dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Belfort par rapport à la voie
Sur Impasse de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 2 Impasse de Belfort se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Belfort se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Belfort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de Belfort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
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Agmm Tempo Immobilier
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Dpc Immobilier
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