2 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Belgrade, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiev à 112 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 825 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 857 mètres
- - Collège Stendhal à 888 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 914 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Belgrade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Belgrade dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Belgrade par rapport à la voie
Sur Impasse de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Impasse de Belgrade se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Belgrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Belgrade se situe 41.5 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
