9 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 209 € à 3 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Impasse de Belgrade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiev à 67 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 867 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 863 mètres
- Collège Stendhal à 892 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 890 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 660 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 352 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 369 mètres

Ventes au 9 Impasse de Belgrade

Les 0 ventes au 9 Impasse de Belgrade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Belgrade dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Belgrade par rapport à la voie

Sur Impasse de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 9 Impasse de Belgrade se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Belgrade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Belgrade se situe 34.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -6.65 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Milan, 31100 Toulouse(2,548 €)

Rue de Pékin, 31100 Toulouse(2,529 €)

Rue Jacques Babinet, 31100 Toulouse(2,811 €)

Rue de Londres, 31100 Toulouse(2,614 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.