2 Impasse de Candie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 306 € à 4 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 803 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Candie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse de Candie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zones d'Activités Sud.
1 niveau - 1460 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 840AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Saint-Simon, appelé aussi de Candie à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1er Rtp à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 900 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 899 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 662 mètres

Ventes au 2 Impasse de Candie

Les 0 ventes au 2 Impasse de Candie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Candie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Candie par rapport à la voie

Sur Impasse de Candie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 2 Impasse de Candie se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Candie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Candie se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Saudrune, 31100 Toulouse(3,764 €)

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,692 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Candie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Candie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.