2 Impasse de Chaussas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Chaussas, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse de Chaussas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 463 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 632 mètres
- - Collège Nougaro à 400 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Chaussas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Chaussas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Chaussas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Chaussas, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chaussas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Chaussas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Chaussas dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Chaussas par rapport à la voie
Sur Impasse de Chaussas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Impasse de Chaussas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chaussas se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
