2 Impasse de Chaussas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 198 € à 5 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Chaussas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse de Chaussas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaussas.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 802AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 463 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 632 mètres
- Collège Nougaro à 400 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 434 mètres

Ventes au 2 Impasse de Chaussas

Les 0 ventes au 2 Impasse de Chaussas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Chaussas dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Chaussas par rapport à la voie

Sur Impasse de Chaussas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 2 Impasse de Chaussas se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Chaussas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Chaussas se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Caillou Gris, 31100 Toulouse(5,040 €)

Chemin de la Pescadoure, 31100 Toulouse(4,736 €)

Rue Alphonse Daudet, 31100 Toulouse(4,206 €)

Rue Bobillot, 31100 Toulouse(4,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Chaussas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Chaussas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.