2 Impasse de Duroux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 172 € à 4 286 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Impasse de Duroux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°1 et de 2.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 2 Impasse de Duroux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 129 parkings - 1898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 95 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 299 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 311 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 300 mètres

Ventes au 2 Impasse de Duroux

Une vente a été recensée au 2 Impasse de Duroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2021

445 000 €(3 771 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

2 Impasse de Duroux, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Duroux dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Duroux par rapport à la voie

Sur Impasse de Duroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Impasse de Duroux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Duroux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Duroux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Muscaris, 31100 Toulouse(3,909 €)

Rue des Roudous, 31100 Toulouse(3,597 €)

Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse(4,117 €)

Impasse des Pontils, 31100 Toulouse(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Duroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Duroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.