Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix Impasse de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Terrasse se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Terrasse à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Terrasse est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Terrasse
Les ventes enregistrées Impasse de la Terrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Terrasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacinthes à 91 mètres
- - Montaudran à 2064 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1624 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 268 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Terrasse
Adresses Impasse de la Terrasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Terrasse, classées par tranches de numéros.
