9 Impasse de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 157 €

de 2 580 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Impasse de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Riche à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1004 mètres
- Collège Rosa Parks à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 390 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 265 mètres

Ventes au 9 Impasse de Fronton

Les 0 ventes au 9 Impasse de Fronton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de Fronton dans son marché local

Prix du 9 Impasse de Fronton par rapport à la voie

Sur Impasse de Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 9 Impasse de Fronton se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de Fronton se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Blandinières, 31100 Toulouse(3,174 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(3,310 €)

Avenue Jean Zay, 31100 Toulouse(2,801 €)

Rue Sarah Bernhardt, 31100 Toulouse(3,183 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.