13 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Gramont, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°17 et du 2.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 202 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1119 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1149 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Gramont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Gramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Gramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Gramont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Gramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Gramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Gramont dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Gramont par rapport à la voie
Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 13 Impasse de Gramont se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Gramont se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
