Rue Paul Estival, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Estival, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Estival dans son marché local
Prix Rue Paul Estival par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Estival se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Estival à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Paul Estival est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Estival
Les ventes enregistrées Rue Paul Estival témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Estival
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vasseur à 195 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2946 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 847 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 411 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2120 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 881 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Estival
Adresses Rue Paul Estival
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Estival, classées par tranches de numéros.
