21 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Impasse de Gramont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Michoum.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 833AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Cousin à 220 mètres
- - Métro Balma Gramont - ligne A à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1144 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 1175 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 754 mètres
Ventes au 21 Impasse de Gramont
Les 2 ventes au 21 Impasse de Gramont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de Gramont dans son marché local
Prix du 21 Impasse de Gramont par rapport à la voie
Sur Impasse de Gramont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 21 Impasse de Gramont se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de Gramont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de Gramont se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse de Gramont
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse de Gramont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Impasse de Gramont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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