2 Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 215 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 387 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Impasse de Guilhermy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 31 logements - 1465 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 841AB, - Parcelle n°0357 - Feuille 841AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 841AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 841AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ramée à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1246 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 399 mètres

Ventes au 2 Impasse de Guilhermy

Les 0 ventes au 2 Impasse de Guilhermy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Guilhermy dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Guilhermy par rapport à la voie

Sur Impasse de Guilhermy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 2 Impasse de Guilhermy se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Guilhermy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Guilhermy se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Elysabeth Vigee Lebrun, 31100 Toulouse(3,181 €)

Rue Henri Pedrico, 31100 Toulouse(3,098 €)

Impasse Arletty, 31100 Toulouse(3,537 €)

Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Guilhermy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Guilhermy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.