3 Impasse de l'Angoumois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Impasse de l'Angoumois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 842ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 202 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1178 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 612 mètres
- - Collège Stendhal à 583 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 944 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Angoumois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 3 Impasse de l'Angoumois se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Angoumois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Angoumois se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 60.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
