Rue de la Picardie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Picardie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Picardie dans son marché local
Prix Rue de la Picardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Picardie se situe 41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Picardie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de la Picardie est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Picardie
Les ventes enregistrées Rue de la Picardie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Picardie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gaudens à 137 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1180 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 655 mètres
- - Collège George Sand à 499 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 906 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Picardie
Adresses Rue de la Picardie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Picardie, classées par tranches de numéros.
