2 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 239 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Impasse de l'Aunis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vestrepain.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 842AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 232 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 559 mètres
- Collège Stendhal à 523 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 848 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 1064 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 321 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 378 mètres

Ventes au 2 Impasse de l'Aunis

Les 0 ventes au 2 Impasse de l'Aunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de l'Aunis dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l'Aunis par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Impasse de l'Aunis se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l'Aunis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Aunis se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Artois, 31100 Toulouse(2,869 €)

Rue de la Picardie, 31100 Toulouse(2,790 €)

Chemin de Bagatelle, 31100 Toulouse(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de l'Aunis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l'Aunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.