10 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Balance, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°9 et du 29.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 207 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1192 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 440 mètres
- - Collège Les Chalets à 239 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 658 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Balance, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Balance dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Balance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 10 Impasse de la Balance se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Balance se situe 64.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 211.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
