9 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Balance, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 22.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Impasse de la Balance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Honoré Serres.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 202 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1189 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 442 mètres
- - Collège Les Chalets à 245 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 652 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Balance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Balance, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Balance dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Balance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 9 Impasse de la Balance se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Balance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Balance se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 142.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
