Impasse de la Flambère, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Flambère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Flambère dans son marché local
Prix Impasse de la Flambère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Flambère se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Flambère à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Flambère est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Flambère
Les ventes enregistrées Impasse de la Flambère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Flambère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaufré Rudel à 41 mètres
- - Lardenne à 1841 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1905 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1851 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1533 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1884 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 858 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 890 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Flambère
Adresses Impasse de la Flambère
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Flambère, classées par tranches de numéros.
