Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Flambère, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Flambère dans son marché local
Prix Chemin de la Flambère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Flambère se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Flambère à Toulouse
Le loyer moyen estimé Chemin de la Flambère est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Flambère
Les ventes enregistrées Chemin de la Flambère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 249 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Flambère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancely à 58 mètres
- - Le Toec à 2492 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2322 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1598 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2259 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1516 mètres
- - Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Flambère
Adresses Chemin de la Flambère
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Flambère, classées par tranches de numéros.
