2 Impasse de la Pommeraie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Pommeraie, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de la Pommeraie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Borderouge Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 831AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanusse à 229 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 937 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 1022 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Niboul à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Pommeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Pommeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Pommeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Pommeraie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pommeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Pommeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Pommeraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Pommeraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pommeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Impasse de la Pommeraie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Pommeraie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Pommeraie se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
