9 Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 2 775 € à 4 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouset à 153 mètres
- Saint-Agne à 922 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 212 mètres
- Collège privé La Prairie à 198 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 278 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 199 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Sicile

Les 0 ventes au 9 Impasse de la Sicile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Sicile dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Sicile par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sicile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 9 Impasse de la Sicile se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Sicile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de la Sicile se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,561 €)

Rue de Castanet, 31100 Toulouse(3,395 €)

Rue Louis Eydoux, 31100 Toulouse(4,214 €)

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.