Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Sicile, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Sicile dans son marché local
Prix Impasse de la Sicile par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Sicile se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Sicile à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse de la Sicile est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Sicile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 112 mètres
- - Saint-Agne à 957 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 273 mètres
- - Collège privé La Prairie à 261 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 683 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 327 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Sicile
Adresses Impasse de la Sicile
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Sicile, classées par tranches de numéros.
