3 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 409 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 780 mètres
- - Collège Nougaro à 252 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 278 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Tour
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Tour, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 3 Impasse de la Tour se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Tour se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
