5 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Tour, affiche un prix moyen de 4 060 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Impasse de la Tour, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 411 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 776 mètres
- - Collège Nougaro à 254 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Tour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Tour dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Tour par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 060 €/m², le 5 Impasse de la Tour se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Tour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Tour se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
