10 Impasse de Las Cegos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 138 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de Las Cegos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 10 Impasse de Las Cegos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Basso Cambo.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 841AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eisenhower Ouest à 87 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 1043 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 839 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 578 mètres

Ventes au 10 Impasse de Las Cegos

Les 0 ventes au 10 Impasse de Las Cegos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de Las Cegos dans son marché local

Prix du 10 Impasse de Las Cegos par rapport à la voie

Sur Impasse de Las Cegos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 10 Impasse de Las Cegos se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de Las Cegos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Las Cegos se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse(2,649 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Avenue du Général de Croutte, 31100 Toulouse(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de Las Cegos

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de Las Cegos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.