4 Impasse de Las Cegos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 133 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de Las Cegos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Impasse de Las Cegos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 841AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Croutte à 93 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 897 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 482 mètres

Ventes au 4 Impasse de Las Cegos

Les 0 ventes au 4 Impasse de Las Cegos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de Las Cegos dans son marché local

Prix du 4 Impasse de Las Cegos par rapport à la voie

Sur Impasse de Las Cegos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 4 Impasse de Las Cegos se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de Las Cegos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Las Cegos se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin Talabot, 31100 Toulouse(2,649 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,128 €)

Avenue du Général de Croutte, 31100 Toulouse(2,683 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de Las Cegos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de Las Cegos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.