5 bis Impasse de Liffard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de Liffard, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse de Liffard, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpy à 361 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1063 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de Liffard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de Liffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de Liffard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Liffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de Liffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de Liffard dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de Liffard par rapport à la voie
Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 5 bis Impasse de Liffard se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse de Liffard se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse de Liffard à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse de Liffard est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
