3 Impasse de Londres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Londres, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Londres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Milan à dominante résidentielle.
13 niveaux - 184 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Parc à 68 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1025 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1085 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1089 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Galia à 425 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Londres dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Londres par rapport à la voie
Sur Impasse de Londres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Impasse de Londres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Londres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Londres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Londres à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Londres est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
