12 Impasse de Monaco, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Monaco, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Impasse de Monaco, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Combattants à 226 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 728 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 928 mètres
- - Collège Stendhal à 967 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1060 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 561 mètres
Ventes au 12 Impasse de Monaco
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Monaco, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Monaco dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Monaco par rapport à la voie
Sur Impasse de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 12 Impasse de Monaco se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Monaco par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Monaco se situe 37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
