4 Impasse de Monaco, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de Monaco, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et du 4.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Impasse de Monaco, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 840ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiev à 221 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 766 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 918 mètres
- - Collège Stendhal à 955 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1025 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 660 mètres
- - Ecole maternelle publique Tabar à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de Monaco, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de Monaco dans son marché local
Prix du 4 Impasse de Monaco par rapport à la voie
Sur Impasse de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 4 Impasse de Monaco se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de Monaco par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de Monaco se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
