11 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 865 € à 3 304 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 700 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Heredia à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 387 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 364 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 490 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 508 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 341 mètres

Ventes au 11 Impasse de Nevers

Les 2 ventes au 11 Impasse de Nevers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

193 000 €(2 990 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.55 m²

11 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse

5 mai 2021

178 313 €(2 477 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

11 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de Nevers dans son marché local

Prix du 11 Impasse de Nevers par rapport à la voie

Sur Impasse de Nevers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 11 Impasse de Nevers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de Nevers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse de Nevers se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse(2,543 €)

Chemin de Heredia, 31100 Toulouse(2,633 €)

Rue de Nantes, 31100 Toulouse(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de Nevers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de Nevers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.