7 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Nevers, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 834ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heredia à 361 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 483 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jolimont à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jolimont à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Nevers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Nevers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Nevers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Nevers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Nevers dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Nevers par rapport à la voie
Sur Impasse de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 7 Impasse de Nevers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Nevers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Nevers se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
