7 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 829 € à 4 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 645 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 Impasse de Nevers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Heredia.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 834AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Heredia à 361 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 483 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 499 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Jolimont à 275 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 335 mètres

Ventes au 7 Impasse de Nevers

Les 0 ventes au 7 Impasse de Nevers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de Nevers dans son marché local

Prix du 7 Impasse de Nevers par rapport à la voie

Sur Impasse de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 7 Impasse de Nevers se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de Nevers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Nevers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poncelet, 31100 Toulouse(3,794 €)

Chemin de Heredia, 31100 Toulouse(3,574 €)

Rue de Nantes, 31100 Toulouse(3,749 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de Nevers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Nevers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.