3 Impasse de Revel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Revel, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Revel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouloc à 107 mètres
- - Saint-Agne à 1340 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 849 mètres
- - Collège Anatole France à 166 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Revel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Revel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Revel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Revel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Revel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Revel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Revel dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Revel par rapport à la voie
Sur Impasse de Revel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Impasse de Revel se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Revel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Revel se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Revel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Revel est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
