12 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 996 € à 2 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 et de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 843AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de La Cépière à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronde à 74 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 748 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 499 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 408 mètres
- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 311 mètres

Ventes au 12 Impasse de Saint Martory

Les 0 ventes au 12 Impasse de Saint Martory constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de Saint Martory dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Saint Martory par rapport à la voie

Sur Impasse de Saint Martory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 12 Impasse de Saint Martory se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Saint Martory par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Saint Martory se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -16.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Martory, 31100 Toulouse(2,301 €)

Avenue Jean Baylet, 31100 Toulouse(2,498 €)

Rue de l'Aiguette, 31100 Toulouse(2,283 €)

Chemin de la Fronde, 31100 Toulouse(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de Saint Martory

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Saint Martory apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.