12 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Saint Martory, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 et du 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 74 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 748 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 499 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 311 mètres
Ventes au 12 Impasse de Saint Martory
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Saint Martory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Saint Martory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Saint Martory, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Saint Martory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Saint Martory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Saint Martory dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Saint Martory par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint Martory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 12 Impasse de Saint Martory se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Saint Martory par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Saint Martory se situe 41.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
