2 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Saint Martory, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse de Saint Martory, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 843AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronde à 111 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 697 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 476 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 355 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Saint Martory
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Saint Martory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Saint Martory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Saint Martory, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Saint Martory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Saint Martory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Saint Martory dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Saint Martory par rapport à la voie
Sur Impasse de Saint Martory, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Impasse de Saint Martory se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Saint Martory par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Saint Martory se situe 41.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
