2 Impasse de Tucaut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Tucaut, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Impasse de Tucaut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 841APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canto Laouzetto à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1553 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Tucaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Tucaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Tucaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Tucaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Tucaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Tucaut dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Tucaut par rapport à la voie
Sur Impasse de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Impasse de Tucaut se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Tucaut se situe 39.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
