3 Impasse des Agudes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Agudes, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse des Agudes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 834AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 403 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 514 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 561 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Agudes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Agudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Agudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Agudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Agudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Agudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Agudes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Agudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Agudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 3 Impasse des Agudes se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Agudes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Agudes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
