8 Impasse des Agudes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 537 € à 4 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Agudes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 9.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Impasse des Agudes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 834AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Les Argoulets à 431 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 486 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 990 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 533 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 524 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 581 mètres

Ventes au 8 Impasse des Agudes

Les 0 ventes au 8 Impasse des Agudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Agudes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Agudes par rapport à la voie

Sur Impasse des Agudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Impasse des Agudes se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Agudes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Agudes se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubezy, 31100 Toulouse(4,062 €)

Rue des Agudes, 31100 Toulouse(3,946 €)

Rue de Rabastens, 31100 Toulouse(3,665 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Agudes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Agudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.