7 Impasse des Capelles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 232 € à 4 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Capelles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Impasse des Capelles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 843BH, - Parcelle n°0255 - Feuille 843BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Police Et Cadastre à 32 mètres
- Lardenne à 192 mètres

Établissements scolaires :

- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 751 mètres
- Ecole primaire privée Emilie de Rodat à 438 mètres

Ventes au 7 Impasse des Capelles

Les 0 ventes au 7 Impasse des Capelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Capelles dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Capelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Capelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 7 Impasse des Capelles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Capelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Capelles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Calquet, 31100 Toulouse(4,218 €)

Chemin Commandant Joël le Goff, 31100 Toulouse(3,528 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Capelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Capelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.