13 Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Deux Sèvres, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 13 Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 1289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 838AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouset à 161 mètres
- - Saint-Agne à 1179 mètres
- - Métro Rangueil - ligne B à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Collège privé La Prairie à 312 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 526 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 312 mètres
Ventes au 13 Impasse des Deux Sèvres
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Deux Sèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Deux Sèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Deux Sèvres, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Deux Sèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Deux Sèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Deux Sèvres dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Deux Sèvres par rapport à la voie
Sur Impasse des Deux Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 13 Impasse des Deux Sèvres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Deux Sèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse des Deux Sèvres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
