Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Deux Sèvres dans son marché local
Prix Impasse des Deux Sèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Deux Sèvres se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Deux Sèvres à Toulouse
Le loyer moyen estimé Impasse des Deux Sèvres est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Deux Sèvres
Les ventes enregistrées Impasse des Deux Sèvres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Deux Sèvres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caubère à 156 mètres
- - Saint-Agne à 1203 mètres
- - Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Collège privé La Prairie à 353 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 553 mètres
- - Ecole primaire privée La Prairie à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Deux Sèvres
Adresses Impasse des Deux Sèvres
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Deux Sèvres, classées par tranches de numéros.
