34 Impasse des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Impasse des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fondeyre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 695 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 974 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Etats Unis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Etats Unis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Etats Unis dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Impasse des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 34 Impasse des Etats Unis se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse des Etats Unis se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
