36 Impasse des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°25 et du 4.35 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Impasse des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1007 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1394 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Etats Unis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Etats Unis dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Impasse des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 36 Impasse des Etats Unis se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Etats Unis se situe 31.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
