44 Impasse des Etats Unis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Etats Unis, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Impasse des Etats Unis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 830AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1029 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1414 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Monnet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lalande à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Etats Unis
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Etats Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Etats Unis dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Impasse des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 44 Impasse des Etats Unis se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Etats Unis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Etats Unis se situe 33.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
