13 Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 746 €

de 2 149 € à 3 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Impasse des Figuiers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 843BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Tissié à 183 mètres
- Le Toec à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 914 mètres
- Collège George Sand à 1255 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1313 mètres
- ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 594 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 601 mètres

Ventes au 13 Impasse des Figuiers

Les 0 ventes au 13 Impasse des Figuiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Figuiers dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Figuiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 13 Impasse des Figuiers se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Figuiers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Figuiers se situe 29.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Foure Labrot, 31100 Toulouse(2,935 €)

Impasse Teynier, 31100 Toulouse(2,879 €)

Avenue du Groupe Morhange, 31100 Toulouse(2,848 €)

Chemin Tissie, 31100 Toulouse(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Figuiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Figuiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.