Avenue du Groupe Morhange, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Groupe Morhange, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Groupe Morhange dans son marché local
Prix Avenue du Groupe Morhange par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Groupe Morhange se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Groupe Morhange à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue du Groupe Morhange est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Groupe Morhange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Rocade à 333 mètres
- - Le Toec à 390 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 750 mètres
- - Collège George Sand à 1164 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1404 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Groupe Morhange
Adresses Avenue du Groupe Morhange
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Groupe Morhange, classées par tranches de numéros.
